とうきょうと

それでも高いよ。
調子にのってぼったくろうとしすぎだったんだよ。
人件費に税金に投資金の返済にと、どんどん在庫かかえてられなくなるだろうしな。

でも、へなちょこサラリーマンには縁のない話ですね・・・


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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

マンションの販売が全国で低調だ。用地や建築資材の高騰を受けて販売価格が急上昇したことや、景況感悪化による購入層の買い控えが背景にある。大量の売れ残りを抱えた現場で今、何が起きているのか。【坂井隆之】

　■「値引き」ＤＭも

　「弊社物件に来場していただいた方限定でご案内しています」。東京都渋谷区に住む男性会社員（３１）は、自宅に届いたダイレクトメールを開いて目を見張った。大手不動産会社が売り主の杉並区の新築マンションで、販売価格を７７９０万円から６０００万円台まで、１割以上値引きしていたためだ。

　この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、いずれも「５０００万円台」の予算を超す物件ばかり。「もう少し待てば、もっと値下がりするかも……」と様子見を決め込むつもりだ。

　■契約率は急落

　好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏のマンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。あるマンション業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。

　東京都東村山市の私鉄駅から徒歩１０分。全戸数４０６戸の大規模マンションは昨年７月に販売を開始したが、今年１月、当初３０９８万円の物件を約２５％値引きし、２３２０万円で売り出した。旧価格にバツ印をつけ、新価格を記したチラシを配る徹底ぶり。「値引きは個別にこっそりやる」のが常識の業界では異例だ。

　■購入層は様子見

　売れ残り増を見越したビジネスも活発化する。不動産仲介の新都心リアルコーポレーション（東京都渋谷区）は４月、売れ残った新築マンションを投資ファンドと共同で安くまとめ買いして、元の売値よりも１〜３割引きで再販売するビジネスを始めた。

　不動産情報会社「東京カンテイ」の中山登志朗上席主任研究員は「売れ残りを半値程度で処分するマンション業者も多い」と話す。「購入層の中心である３０歳代前半が、様子見になっている。１年は価格調整が続く」ともう一段の値下がりを予想する。

こういう輩を相手にせなあかんサービス業は大変やねぇ。

なんとかなると思ってるんだろうな。
こういう奴は、15年ぐらい、一日一食で刑期を全うしてこいって思うよ。


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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000021-mailo-l22

所持金１１０５円で旅館に泊まり、一晩で１５万円分豪遊したとして、下田署は１８日、埼玉県入間市東町４の飲食店員、佐々木弘容疑者（５８）を詐欺（無銭宿泊）容疑で逮捕した。
　調べでは、佐々木容疑者は１７〜１８日にかけて、宿泊代金などの支払い能力や支払う意思がないにもかかわらず、東伊豆町稲取の旅館に宿泊した疑い。容疑を認めている。
　同署によると、佐々木容疑者は、１泊約２万円の同旅館に宿泊。宿泊代金とは別に、約５時間半、コンパニオン女性２人をつけ約７万５０００円分遊んだり、旅館内のスナックで約３万円分飲食するなど豪遊した。動機などを調べている。

日本でも大災害が起きたら、ペットはやっかいな問題になりそうだね。

犬猫以外にもいろんなもの飼ってる人いるし、他人からみたらその価値も危険度もわからないのがあるしねぇ。

ペットに愛着持ちまくってる人とのトラブルとか発生しそうだな。
　

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000907-san-int

四川大地震で多くの犠牲者が出た都江堰（とこうえん）市で、飼い主を失ったペットの犬が野犬化し、人を襲う被害が相次いでいる。犬や猫が伝染病を媒介する恐れもあり、対策が急務となっている。

　都江堰市はもともとペットが多い街といわれていた。地震で飼い主が犠牲になったり避難したため、餌を与えられていない犬や猫の多くは、がれきの中のゴミなどをあさっている。

　成都市からきた消防団員によると、飼い主が生き埋めになったがれきの上を数日間離れようとしなかった犬もおり、団員らが毎日餌を与えているという。

　だが、大惨事を経験して興奮状態になった犬も多く、小型犬を襲ったり、路地裏などに隠れて通行人を襲う被害もみられる。

　病院関係者によると、地震後は犬にかまれて来院する人が毎日数人おり、年配者と子供が多いという。

　狂犬病が広がる恐れもあるが、市内の各病院で狂犬病予防ワクチンはすでに品切れの状態という。ある女性医師は「心配なのは、狂犬病の知識がなく、犬にかまれても来院しない人たちだ」と語った。

　市当局は、生き埋めになった人の救出や伝染病予防のための広域な消毒を優先しており、野良犬対策には手が回らない状態。対策本部では「緊急事態なので野犬や猫は撲殺すべきだ」との意見も出ているという。一方、インターネットでは被災ペット救援の募金活動も始まっている。

怖いなぁ。
なんとか、解決してほしいね。
やっぱ、外に出てないんじゃないのかな。

姉の偽装ってこたぁないよな。
って、普通、最初に疑われてるか。

　
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000012-mai-soci


東京都江東区潮見２のマンションに住む広告会社社員の女性（２３）が自室から失跡して１８日で１カ月が過ぎた。外出したり連れ出される姿が防犯カメラに映っていないことから、警視庁捜査１課と深川署はマンション内を重点的に捜索してきたが、行方は分からないままだ。防犯カメラに映らない死角はあるが、外に出たとの確認もできないため、捜査幹部は「謎だけが深まっていく」と頭を抱えている。

　女性が帰宅したのは４月１８日午後７時半ごろ。エレベーターの防犯カメラに映っていた。だが、同居する姉が同８時４５分ごろ帰宅したとき、部屋にいなかった。玄関の壁に女性の血痕がわずかに付き、台所の果物ナイフがなくなっていた。

　防犯カメラのビデオを解析したところ、帰宅時以降、女性は映っていなかった。捜査１課などは、空き部屋を含めマンションの全１５０戸について、住民の協力を得てタンス内や天井裏までくまなく捜したが、所在を確認できなかった。

　捜査１課によると、防犯カメラは道路に面した外階段の付近だけが死角になっている。しかし、ここから敷地外に出るには生け垣（高さ約５０センチ）を乗り越えなければならないが、付近に足跡などはなかった。別の外階段の２階部分から飛び降りることも可能だが、手すりを乗り越えた形跡も見当たらないという。失跡後、家族に不審人物からの連絡や要求もない。

　女性は長野市出身で３人姉妹の次女。今年１月から都内の広告会社で働いていた。高校時代は柔道部のマネジャー。アルバイトで学費をため、大学に進んだ努力家で、大学では半年間、カナダに留学した。

　大学在学中は、東京都内で友人と住むなどしていたが、今年３月、１人暮らしをしていた姉と同居し始めたばかりだった。

　知人の男性（３４）は「私が病気で倒れた時、帰宅していたのに飲み物を持って会社まで来てくれた。優しい性格でトラブルに巻き込まれるとは考えられない」と話している。

また、ゴタゴタやるのかなぁ。


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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080518-00000046-yom-soci

２０日に開港３０年を迎える成田空港の４０００メートル滑走路が南側から着陸する場合３２５０メートルしか使えず、不完全な状態にあるのを解消しようと、成田国際空港会社は来年度、改良工事に着手する方針を固めた。

　反対派が建てた鉄塔の影響で滑走路内側に取り付けた進入灯を外側に移し、フルに使えるようにする。

　空港会社によると、すでに鉄塔以外の必要な土地を買収。着工に向けて測量を進めている。

　成田では同滑走路と暫定平行滑走路（２１８０メートル）が設置されており、風向によって離着陸の方角が変わる。４０００メートル滑走路は主に中・大型機用で、１日約５３０回、年２０万回の発着の７割をさばいている。